在巴黎如何租房子？
时间:2015-06-18 13:41 来源:未知 作者:张老师
对于大都市来说，住房问题一直是个令人头疼的事儿，巴黎自然也不例外。巴黎的人口密度为法国之首，留学生们初到巴黎最感头痛的事情就是找房。这也难怪，法国35万外国留学生多数在巴黎。在巴黎，大家常常为找房伤破脑筋，不光是留学生，即便是法国人，也是抱怨连连。看广告，翻小报，四处奔跑，徒劳往返，找房难，要有关系，无人推荐多半是会碰壁的，会遇到各种困难和问题。
关爱留学法国部资深老师总结出不少法国租房实用小技巧，与大家分享。
1.基础设施
房间内是否有生活必备的基础设施。例如：床、桌子、椅子、卫生间、浴室和厨房等等。如果是单独的studio，有没有浴室和卫生间，这一点很重要。像许多小巴黎的studio，卫生间是公用的，因此你要考量一下，你住的房间离卫生间的距离，以及同楼层的邻居们是不是有维护公共卫生的好习惯。
同时，你要了解你所租的房子需不需要自己去办理水、电及网络。这些你都可以去相关的公司进行咨询，选择适合自己的套餐。
另外就是冬季供暖。房屋是中央供暖这一点很重要，因为电暖气会很费电，尤其是一些阁楼，因为墙体普遍比较薄，怎么烧都不暖和。一个冬天下来，估计你账单上会多出几百欧的支出。
2.合同完备
租的房子一定要有完备的合同。这样可以帮助同学们顺利申请到房补。原则上，越破的房子，住房补助越高，能达到房租的30%-40%；还有如果男女合租，补助会是最高的，能达到房租的近一半。办理时间一般是到法国2个月后。办理房补时需要提供住房合同、长期居留证、学生证、出生证明，去专门的机构（CAF）申请并备案。法国住房补贴每一年都要报税，如果没有报税会影响到第二年的房补发放。学生一般会在到法国3-6个月后获得房补。同时，补助的多少是根据租房面积、设施、豪华程度而定。
3.地理位置
地理位置意味着，你住的房子周围是否有便捷的交通以及便利的购物条件。初到法国，肯定不习惯法国假日时所有超市、邮局都关门的规定。如果附近有家超市，可以让你在最后关头采买些干粮。同时，到了法国，你会需要邮寄很多材料，从申请房补到学校成绩单，总之生活中的大事小情都会用邮寄的方式。因此，以关爱留学法国部资深老师的经验，能在家附近有家邮局，那真是如有一宝。
交通是否便利是十分重要的一点。像在巴黎，地铁能到的地方，基本上都可以算是交通便利。如果是女生，最好住离地铁口近一些，或者不要经过一些偏僻的路段。这样如果不得不在天黑的时候回家，会相对安全些。例如在小巴黎，北边的18、19、20区大多是黑人和阿拉伯人的聚集区，那里会比较乱，不建议大家找那里的房子住。
4.房东、邻居或室友
在国外求学，能有一个好房东、好邻居或者好室友，那真是一件幸事。
首先，好房东不会提出很多苛刻的条件。按时给你各种收据、维修房屋等等。其次，好邻居和好室友就更不用多说了。成天抬头不见低头见，关系融洽、彼此和睦的邻居和室友，会成为你在法国的“家人”。
但这些确实是可遇而不可求，关爱留学法国部资深老师祝福大家都有好运。
5.价格
虽然存在着那种物美价廉的房子，但还是要提醒大家，像巴黎这种本来就是寸土寸金的大城市，一分钱一分货，千万不要贪便宜"租"到今后给自己麻烦不断的房子。
另外，就是你的房租中有没有中介费。如果有，要看是哪种，历史问题还是黑中介？如果是历史问题要衡量当自己搬出后是否能收回。
6.房屋保险
在法国，住房保险是一件不容忽视的事情。是所有正规租客都必须要购买的。因为租房期间经常会遇到房屋管道漏水等常见问题而造成损失的，一切都需要找保险公司，甚至涉及入室偷窃，火灾，地震等无法估计的因素。一般是房东要有房东的保险，房客要买房客的保险，是分开的。
房客的保险这一部分，你可以咨询你的银行，是否有相关的房屋保险。选择适合自己的进行购买。
法国住房的种类:
1. Appartement 套房，有独立且分隔开的卧室、客厅、卫生间、厨房等。
2. Chambre 房间，套房中的一个房间。一般是与别人一起合租一个套房。
3. Studio 单间，里面包括厨房浴室，个别有卫生间。
4. Résidence 大学生公寓，分为公立与私立，一般是10-12平米的studio。
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在巴黎如何租房子？
时间:2015-06-18 13:41 来源:未知 作者:张老师
对于大都市来说，住房问题一直是个令人头疼的事儿，巴黎自然也不例外。巴黎的人口密度为法国之首，留学生们初到巴黎最感头痛的事情就是找房。这也难怪，法国35万外国留学生多数在巴黎。在巴黎，大家常常为找房伤破脑筋，不光是留学生，即便是法国人，也是抱怨连连。看广告，翻小报，四处奔跑，徒劳往返，找房难，要有关系，无人推荐多半是会碰壁的，会遇到各种困难和问题。 关爱留学法国部资深老师总结出不少法国租房实用小技巧，与大家分享。 1.基础设施 房间内是否有生活必备的基础设施。例如：床、桌子、椅子、卫生间、浴室和厨房等等。如果是单独的studio，有没有浴室和卫生间，这一点很重要。像许多小巴黎的studio，卫生间是公用的，因此你要考量一下，你住的房间离卫生间的距离，以及同楼层的邻居们是不是有维护公共卫生的好习惯。 同时，你要了解你所租的房子需不需要自己去办理水、电及网络。这些你都可以去相关的公司进行咨询，选择适合自己的套餐。 另外就是冬季供暖。房屋是中央供暖这一点很重要，因为电暖气会很费电，尤其是一些阁楼，因为墙体普遍比较薄，怎么烧都不暖和。一个冬天下来，估计你账单上会多出几百欧的支出。 2.合同完备 租的房子一定要有完备的合同。这样可以帮助同学们顺利申请到房补。原则上，越破的房子，住房补助越高，能达到房租的30%-40%；还有如果男女合租，补助会是最高的，能达到房租的近一半。办理时间一般是到法国2个月后。办理房补时需要提供住房合同、长期居留证、学生证、出生证明，去专门的机构（CAF）申请并备案。法国住房补贴每一年都要报税，如果没有报税会影响到第二年的房补发放。学生一般会在到法国3-6个月后获得房补。同时，补助的多少是根据租房面积、设施、豪华程度而定。 3.地理位置 地理位置意味着，你住的房子周围是否有便捷的交通以及便利的购物条件。初到法国，肯定不习惯法国假日时所有超市、邮局都关门的规定。如果附近有家超市，可以让你在最后关头采买些干粮。同时，到了法国，你会需要邮寄很多材料，从申请房补到学校成绩单，总之生活中的大事小情都会用邮寄的方式。因此，以关爱留学法国部资深老师的经验，能在家附近有家邮局，那真是如有一宝。 交通是否便利是十分重要的一点。像在巴黎，地铁能到的地方，基本上都可以算是交通便利。如果是女生，最好住离地铁口近一些，或者不要经过一些偏僻的路段。这样如果不得不在天黑的时候回家，会相对安全些。例如在小巴黎，北边的18、19、20区大多是黑人和阿拉伯人的聚集区，那里会比较乱，不建议大家找那里的房子住。 4.房东、邻居或室友 在国外求学，能有一个好房东、好邻居或者好室友，那真是一件幸事。 首先，好房东不会提出很多苛刻的条件。按时给你各种收据、维修房屋等等。其次，好邻居和好室友就更不用多说了。成天抬头不见低头见，关系融洽、彼此和睦的邻居和室友，会成为你在法国的“家人”。 但这些确实是可遇而不可求，关爱留学法国部资深老师祝福大家都有好运。 5.价格 虽然存在着那种物美价廉的房子，但还是要提醒大家，像巴黎这种本来就是寸土寸金的大城市，一分钱一分货，千万不要贪便宜"租"到今后给自己麻烦不断的房子。 另外，就是你的房租中有没有中介费。如果有，要看是哪种，历史问题还是黑中介？如果是历史问题要衡量当自己搬出后是否能收回。 6.房屋保险 在法国，住房保险是一件不容忽视的事情。是所有正规租客都必须要购买的。因为租房期间经常会遇到房屋管道漏水等常见问题而造成损失的，一切都需要找保险公司，甚至涉及入室偷窃，火灾，地震等无法估计的因素。一般是房东要有房东的保险，房客要买房客的保险，是分开的。 房客的保险这一部分，你可以咨询你的银行，是否有相关的房屋保险。选择适合自己的进行购买。 法国住房的种类: 1. Appartement 套房，有独立且分隔开的卧室、客厅、卫生间、厨房等。
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