法国留学生住宿类型及费用

作者: 更新时间:2011-10-25 点击数:

 

法国留学,生活上遇到的最大问题是居住问题,住宿的地理位置是否便利,是否安全等等。关爱留学法国部老师整理与住房有关的相关资料,供法国留学生们参考:

 

相关的专用词:

 

◆住房租约:房主与房客之间就房屋租赁的期限、租金、杂费、提前搬离预告期、担保金额、延期方式等事项达成的契约;租约订立费用通常由承租人负担。经双方签字后,承租人应保存一份原件,作为其住所和所付租金的凭据。

 

◆住房担保:在租用住房时,房主要求第三人作保,以便一旦在承租人不能缴付房租时,由担保人代替缴纳。大学生租房时,通常要求由父母亲出面作担保。

 

◆押金:在合同结束,房主做完房屋状况检查确认没有问题后将退还给房客。

 

◆预告期:预告期是一个在住房租约或其它契约中经常遇到的重要概念。预告期是指房客在提前终止租约时,应预先通知房主的最少提前时间量,通常为三个月,在租约中明确规定。如房客不遵守这一预告期,则意味着房客即便已搬离住房,也必须按规定支付这一时期的房租。预告期有时可视情况与房主进行商议,并通过推荐接替房客等其它方式,争取把期限缩短到一个月。

 

◆房租收据: 是每月缴纳房租的凭据。在法国办理许多手续时 , 它又被用作住所的证据。

 

◆居住税:依照法国法律规定,凡于每年一月一日拥有或租有一住所者均须缴纳一项居住税。居住税属于一种地方税,也即税率由市镇、省和大区各级地方政府确定。因此,纳税金额会因居住地方不同而各异,有的地方可达两个月的房租。居住税按完整年度缴纳。纳税通知在每年 10 月 15 日左右发出,并须在 12 月 15 日前付清。

 

◆家庭补助管理署(CAF):此机构专门负责居住补助金,家庭补助金,学生独居等补助的申请和发放,请与您居住城市或地区的市政联系。

 

作为大学生 , 有以下两类住房补贴可以申请, 但两者不能同时兼领。

 

社会住房补贴 (ALS)

 

凡符合某些条件的任何外国留学生都有权申请并享受。补贴享受者应满足的主要条件为 :

◆拥有有效居留证件;

◆居住城市人口超过 10 万;

◆单人居住住房面积不得低于 9 平方米 , 且应带暖气、自来水和厕所设备 ( 厕所可为楼层公用 );

◆收入水平不超过享受该项补贴的上限。

 

社会住房补贴的申请应向住房所在地所属的家庭补助管理署 (CAF) 提出。补贴金额可达房租的 50% ,但最高补助金额在巴黎不得超过 163 欧元,在外省 不得超过 140 欧元。外国留学生在抵达法国,获得住房后,即可办理该项住房补贴申请。

 

个人住房补贴 (APL)

 

如果所租用的住房属于 APL( 个人住房补贴 ) 协议范围,则可享受房租减免补助。减免金额取决于可征税收入水平。相关申请材料须递交至住所所在地的家庭补助管理署 (CAF) 。应准备的材料包括:

◆一份居留证正反面复印件,并须缴验原件;

◆一份银行帐户证明 (RIB) ;

◆一份学生证复印件;

◆如住所为大学生公寓,则提供一份由公寓管理机构出具的居住证明原件;

◆如住所为私人出租住房,则应提供房租收据、租约及收入申报单。

 

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