在日本留学如何委托中介租房

作者: 更新时间:2013-01-28 点击数:

 

1、 普通的木造房屋等租借宿舍内没有家具。即使厨房内有做饭、洗碗用的台案,但是大多数会没有煤气灶,照明家具、地毯、窗帘等都要自己准备。

 

2 、签订合同时,必须准备押金、礼金、中介手续费、租金等,合计一次约要交纳5至6个月房租的钱。

 

3 、签订合同时,要求有日本人做连带保证人。这和日本人要租房子时是一样的。

 

4 、最好和日文好的人一起去。

 

利用房产中介找房子时,与日本朋友或身份保证人、日文好的留学生一起去找,会比较便利。

 

5、 按照房产中介介绍的步骤

 

讲明自己想要的房子条件,如果有中意的房间的话,便可请房产中介带到现场去实际看房。看了不中意的话,拒绝也没有关系的,实地看房是免费的。如果中意的话,想要考虑一两天、和朋友商量的话,要和向房产中介说明情况。

 

有的时候,中介公司会说需要交付“手付金”。交了这笔钱之后,就可获得租借该处房产的优先权。一旦决定搬入此处房产时,这笔钱便作为押金和权利金的一部分。不过,最终并未入住时是否给予退还,要事先好好确认。

 

6 、利用房产中介找房子时的注意事项:

 

先看除了每月房租,还需交纳多少管理费和公益费。

 

交通是否方便,以及离车站的距离,还有附近有没有商店街,到浴池的距离,

 

日照情况等等,都应该好好的观察之后再决定。

 

事先确认可以使用哪种取暖设备。为防止火灾,也有禁止使用煤气、石油暖炉的木造房。

 

周围的噪音情况,如果可能的话,听听住在那儿的人的意见,可以当作参考。

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